立地環境の調査・分析からマーケティングプラン、施設デザイン、施工まで、ショッピングセンターおよび複合施設の開発、あるいは街づくりをトータルにサポートします。また、テナントミックス・プランニングや大店立地法への対応、そして不動産証券化に伴う商業調査等、施設開発に関連した各種のコンサルティングをご提供しています。

対象地域の政策や計画を踏まえて、マクロ・ミクロ双方の視点から最適な開発方針を探ります。

• 立地環境・交通環境・競合環境・商圏
• ターゲット・投資採算計画・テナントヒアリング　など

 

ショッピング機能と地域の関係性を加味して、基本戦略やコンセプトを設定します。

• 開発コンセプト・商圏戦略・ターゲット戦略
• イメージ戦略・テナント／デベロッパー戦略　など

基本構想に基づき、デザイン・コンセプトやデザイン基準を策定し、商業施設として必要な基本デザインをまとめます。

• 外構計画・建築意匠計画・モール＆プラザ計画
• 照明計画・サイン計画・ストリートファニチヤー計画
• カラースキーム＆マテリアル計画・完成予想図の提示

 

投資採算計画との整合性（ローコスト対策）などを検証しながらデザインの詳細を決定し、実施設計図を作成します

• 上記基本設計に沿った各種実施図面

弊社での施工範囲はもとより、「建築コーデイネーション」や「専門店内装監理」など、施工全体の円滑な実施のための調整業務や工程管理を行います。

• 躯体工事・設備工事・外装工事・内装工事
• 設計監理・施工監理・建築検査

 

オープニングに向けた、媒体広告やイベント、販促物の制作をご提案いたします。

• 新聞広告、折り込みチラシ・TV、ラジオCM
• チラシ、DM、立看板・イベント、キャンペーン
• ディスプレイ　など