きれいで快適なだけの
オフィスに、価値はあるか

SEMBA

OFFICE

SEMBAの

ワークプレイス
づくりは、

なぜ効果を
発揮できるのか?

「賑わい」を、設計する。

商業施設で培った集客・回遊・滞留ノウハウを活かし、人が自然に集い交流するオフィス空間を創出。SEMBAは組織の活性化と新たな価値創出を支援します。

「もてなし」を、知っている。

来訪者に企業の魅力と意思を直感的に伝える空間へ。エントランスやショールームを体験価値の高い場に刷新し、「もてなし」と世界観構築でブランドを印象づけます。

「成果」まで、高める

社員を巻き込み共創でオフィスを設計。サーベイやワークショップで課題を可視化し、完成後の効果検証まで行うことで、愛着と誇り、エンゲージメントを高めます。

オフィスづくりに
おける5つのフロー

SEMBAは、戦略構想から設計・施工・運用まで一貫して伴走し、
経営から現場まで、あらゆる視点で成果を生み出すワークプレイスを実現します。

  • 01 課題抽出

    • 視察ツアー
    • ワークショップ
    • エンゲージメントサーベイ
  • 02 コンセプト策定

    • ブランドコンセプト設計
    • カルチャー醸成設計
    • ワークスタイルの定義
  • 03 デザイン・設計

    • 内装デザイン
    • 家具・造作計画
    • サイン・グラフィック
  • 04 制作・施工

    • 施設調整
    • 工事全般
    • ゼロウエイスト施工
    • 廃棄物
      リサイクルレポートの策定
  • 05 運用支援

    • 効果検証
    • 運用計画サポート
    • 改善提案

RECOMMEND

いいワークプレイスづくりは、働く人の視点を活かす。
オフィスは、経営の意思を伝え、人を育み、企業の価値を高める場。
SEMBA は、経営者・人事・総務・サステナビリティ担当など、
それぞれの視点と課題に寄り添い、理想のワークプレイスを共に描きます。

  • 経営者・
    企画担当の方へ

    企業価値を最大化するワークプレイスをデザインします。社内外の
    コミュニケーションを活性化し、アイデアや共創が生まれる
    オフィスを創り上げます。

  • 人事担当の方へ

    企業の魅力と意思を空間に映し出し、採用力を高めるとともに、社員
    のエンゲージメント向上につながるオフィスをデザインします。

  • サステナ担当の方へ

    環境に負荷をかけない手法でオフィスをデザインします。廃棄物を
    使ったアップサイクルや、ごみを最小限にとどめる施工を行います。

  • 総務担当の方へ

    サーベイによりワークスタイル課題を可視化し、満足度の高い
    オフィスを実現。柔軟な運用を見据えた設計から、効果測定・運用
    まで支援します。

9 CASE STUDIES

発信力/採用力がある
ワークプレイス

企業のアイデンティティを体現し、外部へ強いメッセージを発信するワークプレイス。デザイン性の高い空間はブランドの存在感を高め、優秀な人材の採用にも直結します。船場は理念や文化を空間に翻訳し、来訪者に印象を残すとともに、社員が誇りを持てるオフィスを実現します。

社員定着に強い
ワークプレイス

働きやすさや居心地の良さは人材定着の重要な要素。船場はウェルビーイングを重視した設計で集中・交流・休息のバランスを最適化。コミュニケーションを促進し、社員一人ひとりのモチベーションを高め、長期的な成長を支える定着力を空間からサポートします。

リノベーションビル&
バリューアップ

既存ビルのリノベーションは資産価値向上とテナント誘致の鍵。船場は老朽化したオフィスを最新のニーズに合わせて再生し、環境配慮や快適性を意識したデザインで競争力を高めます。自社ビルとして活用するオーナー企業や投資家にとっても、働く場としての価値と資産価値を同時に高める提案が可能です。

共創
ワークプレイス

オープンイノベーション施設やイノベーションハブなど、企業の共創活動を支えるワークプレイスを提供。社内外の関係者がアイデアを出し合い、新規事業創出やイノベーション加速を支援する空間を設計しています。

サステナビリティな
ワークプレイス

再生素材や環境配慮型の設計を積極的に取り入れ、循環型社会を支えるオフィスを創造。認証取得を視野に入れた提案に加え、廃棄物ゼロに近い施工が可能です。採用力や投資家評価の向上にも寄与する、サステナブルな空間を提供します。

大規模な
ワークプレイス

数千坪規模の本社や統合オフィスなど、大規模プロジェクトに豊富な実績を持つ船場。BIMやプロジェクトマネジメントの知見を活かし、複雑な要件をスムーズに実現。大規模だからこそ求められる効率性・安全性・一体感をデザインで具現化し、企業の象徴となるオフィスを創出します。

多様化する
ワークプレイス

オフィス内での多様な働き方や場所のニーズに対応。店舗併設オフィス、ショールーム併設オフィス、社内カフェ・食堂、商業施設従業員休憩所など、様々なスタイルのワークプレイスを設計。企業文化や業種特性に合わせた柔軟な空間で交流・集中・リモート接続を支えます。

フレキシブル
ワークプレイス

コワーキングスペースやシェアオフィスなど、可変的に利用できるフレキシブルオフィスの提供も可能。スモールチームから大規模組織まで、成長や変化に合わせて活用できる柔軟な空間を設計し、企業のアジリティを支える基盤となります。

グローバル
ワークプレイス

外資系企業や海外拠点との協働に対応したデザインに加え、アセアンを中心にグローバル拠点を有する強みを活かし、現地の文化やニーズも反映可能。国際的チームの生産性と協働力を高めるワークプレイスを提供します。

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